昌邑市继去年打造“一窗20分钟受理”全省最快不动产登记速度后，主动拓展不动产登记服务，持续优化办理流程，升级不动产登记系统，近日正式上线启用全省首个县级市“不动产电子权证”平台。

一是变革发证模式。对标浙江苍南县“不动产电子权证”经验做法，对不动产登记各个流程深入分析研究，将革新发证模式作为压缩审批时间的切入点，推行不动产电子权证、自助打证（纸质权证）模式。用户可依据需求自主选择套餐模式（单选或多选），“两条腿”走路压缩发证时间，让企业和办事群众切实感受到“一次办好”改革带来的时间红利。

二是压缩贷款时限。与银行、公积金中心合作，设立“不动产抵押登记便民服务点”，将服务延伸至金融机构基层服务网点，为群众尤其是偏远郊区群众办理不动产抵押贷款等缩短了时空距离。银行将客户提供的不动产抵押贷款申请材料提交至“不动产电子权证”平台，不动产登记部门2小时内完成在线审核、登簿并出具证明实时推送至银行。新模式共精简材料10多份，减少群众和银行工作人员往返登记中心3次，不动产登记审核时间由1.5个工作日缩短至2个小时。

三是完善配套服务。企业或群众申办电子权证，可凭申办人姓名、证件号码在“昌邑不动产”微信公众号中实时查询办理进度。电子权证真伪可经由微信公众号中的“电子证明核验”、“电子证书核验”进行核验，使用时无需随身携带,借助不动产登记部门数据专网进行传输。群众可同步通过不动产登记系统、自助打证机、微信公众号等多种渠道下载并打印不动产电子权证。

目前不动产抵押贷款和企业不动产办理已实现“电子权证”发放，群众“电子权证”申办即将投入使用，该模式极大节约了办理时间，缩短了贷款时限，推动了审批服务便民化改革。